“サラリーマンの願い”叶えます
「欲しくても叶わなかった新築アパートオーナーの夢」
7,000万円～1億円を超える大都市圏の新築アパートなんて
普通のサラリーマンでは買えない！融資が通らない！！絶対無理！！！
しかも、利回り５％前後が主流なんて、初心者オーナーにはリスクが高すぎる
でも…人生100年時代、やっぱり手に入れたい将来の安心
あきらめるのはまだ早い！
今まで買えないと思っていた新築1棟アパートが…
しかも利回り8％以上を実現し
新しいアパート経営のカタチとして、皆さんの願いを叶えます
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中心都市部の土地が安く買える
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5,000万円台（2階建て6世帯）で買える
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利回り8％以上の経営が可能
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負担の少ない経営ができる
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入居者の属性が良く居住年数も長い
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山口県6都市の穴場の秘密
※公平性を保つため初年度諸経費（各種登記費用、保険料、手続き手数料、不動産取得税など）は反映しておりません
※シミュレーションは、オーナーの利益を100％保証するものではございません
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地盤建物保証
不動沈下の発生により建物に被害がでた場合、修復工事を行います。（建物のお引き渡しの翌日から10年間の保証）
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家賃滞納保証
景気状況の悪化などから家賃の滞納や遅延が発生した場合最長６ヶ月間100％家賃を保証します。
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初回満室保証
建物のお引き渡し時に空室があっても全ての住戸において初回の入居がご成約になるまで無期限で家賃を100％保証します。
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節税
現金と比べアパートを所有することにより資産面での節税効果が期待できます。個人であれば相続税の圧縮、法人であれば自社株の評価減が期待できます。
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生命保険
団体信用生命保険（団信）は、毎月の支払負担がなく（アパートローンの金利に含まれている）万が一、オーナーが死亡・高度障害となった場合、ローンの残債は団信で完済されるためご家族には無借金（無担保）の物件が相続され継続して家賃収入を受け取ることができます。
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私的年金
人生100年時代と言われる現在、公的年金・個人年金だけでは、ゆとりある老後生活を支えるのは限界です。
アパート保有中の家賃収入に加え、ローン完済後の売却益などにより私的年金として期待と安心が高まる新しい保障のカタチです。
※2人世帯で職歴を問わない平均値を（総務省「家計調査報告／平成27年平均速報」）より参照
※COMING SOONは、進行中の為、写真はイメージです。
気づかないうちに広がる“管理の格差”は、
時間の経過と共に収益性・資産価値の差として大きく表れます。
煩わしい管理業務も全力サポートが田村ビルズグループの強みです。
会社概要
- 会社名
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株式会社田村ビルズ
- 設立年月日
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昭和47(1972) 年1月1日
- 代表者
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代表取締役 田村 伊幸
- 顧問
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株式会社ファンド.プロ（HP） 代表取締役社長
アパート経営コンサルタント（元株式会社シノケン代表取締役社長） - 所在地
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〒753-0851 山口県山口市黒川400-1
TEL 083-902-6613 FAX 083-902-6665
- グループ会社
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・株式会社たむらホールディングス
・株式会社山口住宅
・株式会社ふたば不動産
・タムラエンバイロ株式会社
・有限会社キャロットたむら - 主な事業
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アパート、マンションの企画・販売、
不動産の所有・仲介・売買・管理及び宅地建物取引業 - 従業員数
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184名（2021年6月1日現在/グループ全体）
