今回は、地元民だからこそ知っている、山口の投資の裏話をお届けします。観光スポットやローカルイベントを交えながら、山口の隠れた魅力を面白おかしく紹介し、投資のヒントもお伝えしますよ！

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1.山口の「安くて高利回り」な秘密

山口での不動産投資、実はとてもお得なんです。まずは物件価格に注目。山口は福岡市に比べて物件価格がずっとお安いのに、家賃相場は福岡市並み。これがどういうことかと言いますと、同じ家賃を取る物件でも、購入価格が低い分、利回りがぐんと高くなるんです。

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2.地元民が教える！山口の観光スポット

さて、山口の観光スポットといえば、「角島」「秋芳洞」「元乃隅稲成神社」などなどありますが、今回は地元目線でお届け。まずは「山口ゆめ花博」。ここでは四季折々の美しい花々が楽しめるだけでなく、地元の特産品やグルメも堪能できます。花博の季節には、観光客が増えるため、マンスリー物件の需要も高まるとか。そして「萩城跡」も見逃せません。萩城跡は歴史的な名所で、ここを訪れることで山口の歴史に触れられます。歴史好きな方にはたまらないスポットですね。さらに「錦帯橋」は、日本三名橋の一つとして有名で、風光明媚な景色が広がっています。ここでの観光客の多さも、賃貸需要に良い影響を与えそうです。そのほか山口は温泉も有名。「歴史」、「自然」、「温泉」、そして「食」。観光地としても最近人気の出てきた山口は不動産の視点からも人気都市となっています。

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3.ローカルイベントでの意外な投資チャンス

山口では、地元のイベントも盛りだくさんです。「山口フェスティバル」や「防府まつり」「ちょうちん祭り」「ワイルドバンチフェス」など、地元のお祭りやイベントが年間を通して行われています。こうしたイベントは観光客を引き寄せるだけでなく、地域の活性化にもつながります。実は、地元のお祭りやイベントに合わせて短期賃貸物件を提供することで、普段は貸し出していない物件も高い家賃で貸し出せるチャンスがあるんです。イベントの時期には、観光客が一時的に滞在するため、空き物件を有効活用する絶好の機会となります。

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4.地元民がこっそり教える「ヒミツのスポット」

ここからは、地元民しか知らないお得情報をお伝えします。まずは「LFB TOWER」。ここは地元の人々に愛されているカフェが入っており、美味しいコーヒーとともに、山口の不動産情報もゲットできるスポットです(スタッフに聞けば教えてくれます)。地下1階地上4階のビルで山口駅から歩いて行けるのでアクセスも〇。

物件探しの合間に立ち寄ると、地元の人たちと交流できるかもしれません。もう一つは「錦町マーケット」。ここでは地元の新鮮な食材や手作りの品々が並びます。観光スポットではないものの、地元の生活を感じることができる場所です。こうした場所を訪れることで、地域の人々のニーズやトレンドをつかむ手助けになりますよ。

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5.最後に、山口の投資はこんなにお得！

最後に、山口での不動産投資がなぜこんなにお得なのかをまとめます。物件価格が低いにもかかわらず、家賃相場は福岡市並みで、利回りが高いのはもちろん、住みやすく、観光スポットやイベントも豊富で、高い入居率を期待できるからです。これから山口での不動産投資を考えている方は、ぜひ地元民の視点を取り入れてみてください。楽しくてお得な投資ライフが待っていることでしょう。