出口戦略というのは、不動産を売却するのか、建て替えるのか、別の用途に活用するのかといった、その不動産に対する投資を「どのタイミングで、どのように着地させるか」というプランのことです。

新築アパートを購入するにあたって、出口として考える理想的なタイミングとしてイメージしていただきたいのは、購入から30年が経過したローン完済後です。

現金を手にしたい場合は、売却をすれば数千万の現金収入になるでしょう。
もちろんそのまま所有してアパート経営を継続すれば、家賃がまるまる入ってきます。