「初期費用を抑えたい、賢く確実に資産形成したい」を叶えます！
2026/06/01
不動産投資に興味はあるけれど、何千万円～数億円規模の一棟アパートを丸ごと購入は資金的にも心理的にもちょっとハードルが高い。かといって、区分マンションだと「土地」としての持ち分が少なく、将来の資産価値に不安が残る……。
そんな「堅実に、でも確実に資産を築いていきたい」という「どちらも叶えたい！」投資ニーズぴったりな物件が、山口市の中心部にあります。それが、現在満室経営中の「戸建て賃貸 旭通り」です。
「一棟アパート」より手堅く、
「マンション」より土地が残る選択肢
一棟アパート経営は部屋数が多くリスク分散になる反面、初期投資が大きく、将来の修繕費も膨大です。一方で区分マンションは、建物が古くなると資産価値が目減りしやすく、「土地」が手元にほとんど残りません。
その点、「戸建て賃貸」という選択肢は、両者の“いいとこ取り”です。 購入費用を抑えつつ、独立した「土地と建物」をしっかり所有できるため、将来的な資産価値が落ちにくいというメリットがあります。「まずは確実な一歩を踏み出したい」という方に、これ以上ないファーストステップです。
「行政都市・山口」のド真ん中。
絶対に外さない希少立地
物件がある山口市「旭通り」は、山口県庁や山口市役所がすぐ近く。つまり、「家賃滞納リスクが極めて低い公務員や転勤族」がターゲット層になります。
- 交通利便性： JR山口駅まで徒歩約13分(約1.0km)、JR湯田温泉駅まで徒歩約24分(約1,9km)
- 生活利便性： アルク山口店（徒歩8分）、スターバックス（徒歩9分）が徒歩圏内
- 医療の安心： 済生会山口総合病院まで徒歩約8分
この「歩いて暮らせるコンパクトシティ」の利便性は、地方都市において圧倒的な強み。「現在満室」という最高の結果を出しています。
ライバルの少ない「3LDK・戸建て賃貸」というブルーオーシャン
賃貸市場を見渡すと、ワンルームや2LDKのマンションは溢れていますが、「ファミリーでゆったり住める一軒家の賃貸」は圧倒的に不足しています。
「戸建て賃貸 旭通り」は、まさにその隙間（ブルーオーシャン）を突いた戦略的物件です。
- 明るい木目調のフロアと、洗練された間接照明
- 開放感を調整できるスライド扉と、大容量のウォークインクローゼット
- 子育て世代に嬉しい、リビング隣接の「3帖の畳スペース」
「いつかはマイホームを」と考えるファミリー層が、「ここならずっと住み続けたい」と思えるクオリティを追求することで、長期の安定入居（＝安定した家賃収入）を実現しています。
創業147年と上場企業という安心感
管理・運営をサポートするのは、創業144年以上の歴史を持つ上場企業、田村ビルズグループ。 購入して終わりではなく、日々の管理から将来の出口戦略（売却など）まで一気通貫で任せられるため、本業で忙しいビジネスパーソンでも、安心して「確実な貯蓄代わり」として運用いただけます。
※注：株式会社田村ビルズグループ（以下「当社」）は、2026年3月25日、東京証券取引所が運営するプロ投資家（特定投資家）向け株式市場「TOKYO PRO Market」および福岡証券取引所が運営するプロ投資家（特定投資家）向け株式市場「Fukuoka PRO Market」へ上場いたしました。
旭通りはただの戸建て賃貸ではありません。マンション以上の資産価値（土地）を手に入れ、毎月確実に資産を増やしていくための「実力派モデルケース」です。
手堅く、賢く、失敗しない不動産投資の一歩を、ここから始めてみませんか？
