アパート経営をはじめるにあたって、その物件の想定家賃が「周辺の家賃相場とくらべて高めに設定されていないか」を確認してみてください。

新築アパートの場合、新築プレミアムが家賃設定に乗ってくることはありますが、

周辺相場と比較して、適切な家賃であるかは十分リサーチのうえで判断するべきでしょう。

インターネットで調べれば、どなたでもある程度そのエリアのおおよそ家賃相場は把握できる時代です。
家賃設定が適切かどうかチェックしてみてください。