これまでLFB APARTMENTでは、木造のスキップフロアやロフト空間を活かしたデザイン性に優れる物件をはじめ、学生・単身層をターゲットとした効率的な1K・1DKタイプなど、市場の需要や多様なターゲット層に合わせたアパートをご提案してまいりました。

そしてこの度、「より高い収益性と投資効率の最大化」を最優先に設計された、新たな長屋共同タイプの新シリーズをリリースいたします！

新シリーズ開発の背景

不動産投資を取り巻く環境において、「建築コストの高騰を抑えつつ、いかに高い表面利回り・実質利回りを確保できるか」は投資家様にとって最も重要なテーマです。

そこで私たちは、これまでに培ってきた高い入居率を誇る間取り提案やデザイン性のノウハウを軸に、構造・配置の最適化を徹底的に追求。建築費用や維持管理コストの無駄を徹底的に削減しながら、安定した家賃収入を見込める「長屋共同タイプ」のアパートメントを完成させました。

「長屋共同タイプ」3つの強み・魅力

1. 建築・管理コストの最適化による「高利回りの実現」

共有部分（共用廊下や階段など）を極力抑えられる長屋構造を採用することで、施工コストや将来のメンテナンス費用（共用部の清掃や修繕）を節減。初期投資を低く抑え、高水準の利回りを実現します。

2. 独立性と住みやすさを両立した「高い入居需要」

「長屋タイプ」でありながら、隣室とのプライバシーに配慮した遮音構造や効率的な生活動線を設計。戸建て感覚の独立性を持たせることで、長期間安心して住み続けていただける満足度の高い住空間を提供します。

3. 土地形状への高い対応力

限られた敷地や変形地、奥行きのある土地でも無駄なく敷地を有効活用可能。土地調達の選択肢が広がるため、利便性の高い好立地での事業化が実現しやすくなります。

こんな投資家・オーナー様におすすめです

• とにかく利回りや資産効率を重視して運用したい方
• 初期投資を抑えつつ、堅実な家賃収入・インカムゲインを得たい方
• 所有地や検討中の土地の敷地形状を最大限に活用したい方
• 将来的な修繕・維持費などのランニングコストを抑えたい方